在走馬燈似的敗走了多家超市后，被業(yè)界稱為“超市百慕大”的黃泥塝中瑞大廈又將迎來新房客。昨日，記者從知情人士處獲悉，福建永輝超市已進(jìn)駐該場地裝修，預(yù)計今年六七月份開業(yè)。永輝超市能否破解“死亡迷陣”引發(fā)多方猜測。

　　租賃面積達(dá)6000多平方米

    據(jù)悉，永輝租賃面積為6000多平方米，均位于一樓，賣場裝修好后將不同于永輝其它店上下兩層的常規(guī)格局。目前永輝已進(jìn)場裝修，預(yù)計年中開業(yè)。中瑞大廈該賣場的整體面積其實有1.4萬平方米，永輝租走一層，剩下二樓的8000多平方米據(jù)說至今仍未找到合適房客。不過有消息稱，永輝暫租一層是試水，如果開業(yè)后生意紅火，很可能將二樓一并盤下。

　　3家超市先后關(guān)門

    2003年9月，諾瑪特超市在該地塊開業(yè)，經(jīng)營不過一年半便關(guān)門。半年后，“全國連鎖企業(yè)前30強”的深圳新一佳超市熱鬧開張，雖然在其它城市做得風(fēng)生水起，但在該地的經(jīng)營卻只能用慘淡來形容。苦撐7個月后，新一佳也關(guān)門走人。房東中瑞實業(yè)無奈降租再次四方招客數(shù)月無果后，干脆自己開了個“客樂得”超市，還引進(jìn)了無公害蔬菜，也只是勉強維持了兩三個月。如果說諾瑪特敗走是其自身資金鏈斷裂所致，那么后兩家超市的失敗不得不讓人懷疑該地段的“風(fēng)水”了。

    據(jù)悉，房東在永輝進(jìn)場裝修前重新改造了該賣場，取消了一二樓之間的電梯，為二樓加設(shè)了兩道寬敞的大門。

　　能否成功眾說紛紜

    黃泥塝大社區(qū)目前有新世紀(jì)、易初蓮花、重百、中百倉儲大小四五家超市，去年統(tǒng)計的人口為五六萬人，是解放碑的1/6，但超市面積卻是解放碑的三四倍，大多數(shù)人都認(rèn)為，新的大型超市在此紛紛落馬，還是因為面積飽和所致。昨日，渝北區(qū)商委主任戴華平認(rèn)為，超市開門關(guān)門都屬于正常的市場行為，永輝在生鮮產(chǎn)品上有優(yōu)勢，已經(jīng)在重慶形成了固定客戶群，因此對它打勝仗充滿信心。黃泥塝某超市負(fù)責(zé)人則稱，永輝一貫推行低價策略，一些驚爆價商品甚至能吸引菜販搶購，它的到來，勢必引發(fā)該地區(qū)超市價格惡戰(zhàn)，即使它能成活，總有抗壓能力弱的超市遭洗牌。
   （重慶商報   羅恒）