新華都、聯(lián)華、永輝、倍順忙著到翔安工業(yè)園區(qū)、文教區(qū)開新店或選址布點

    記者觀察

    在島外四區(qū)中，翔安的年歲最輕，它的商貿(mào)業(yè)也最為落后。然而，這兩年來，在市貿(mào)發(fā)局的推動下，眾多知名商貿(mào)企業(yè)紛紛到翔安考察、選址、開設(shè)連鎖店。截至9月底，已有新華都、蘇寧等知名超市、電器賣場進(jìn)駐翔安。

    “我們要先搶占有利位置”

    今年9月23日，蘇寧電器在翔安馬巷開出了一家連鎖店。這一招頗為出乎競爭對手的預(yù)料，因為在島外四個區(qū)中，翔安一直是最不被看好的?！拔覀兛春玫氖窍璋驳奈磥?，因此要先搶占先機(jī)，占領(lǐng)一個有利位置?！睆B門蘇寧電器市場部經(jīng)理黃瑋明直言不諱。

    做商業(yè)需要獨(dú)到的眼光。翔安區(qū)經(jīng)貿(mào)局局長陳佳鍛給記者舉了這樣一個例子：2003年的時候，翔安區(qū)力邀工業(yè)企業(yè)進(jìn)駐，但一些企業(yè)考察之后認(rèn)為這里“地點太偏了”、“人氣也不旺”，隨著東通道進(jìn)程的加快，海灣型城市建設(shè)的全面展開，2006年這些企業(yè)再度找到翔安區(qū)政府要求進(jìn)駐，結(jié)果卻被告知，已經(jīng)沒地了。

    “我希望我們的商貿(mào)企業(yè)應(yīng)該把眼光放遠(yuǎn)一點，畢竟，隨著翔安一大片工業(yè)園區(qū)的建成投產(chǎn)，這里數(shù)萬的產(chǎn)業(yè)工人都需要消費(fèi)娛樂，因此翔安商貿(mào)業(yè)的發(fā)展?jié)摿Σ豢尚∮U?！标惣彦懻f。目前，一批連鎖企業(yè)已經(jīng)開始加緊進(jìn)駐翔安。聯(lián)華超市在友達(dá)光電宿舍區(qū)的便利店已經(jīng)開業(yè)，倍順位于翔安文教區(qū)的新店將于10月份開業(yè)，永輝、新華都正在火炬（翔安）產(chǎn)業(yè)區(qū)等處選址布點。此外，我市鑫怡祥、老友利、小馬駒等知名餐飲企業(yè)也開始進(jìn)駐翔安新建的工業(yè)園區(qū)，為園區(qū)做好生活配套。

    “搶”的背后反映島外商業(yè)地產(chǎn)匱乏

    “翔安店的銷售業(yè)績比我們預(yù)料的要好多了。”廈門新華都總經(jīng)理劉國川告訴記者，新華都翔安店自今年3月份開業(yè)以來，生意相當(dāng)好。雖然面積僅有5000多平方米，但日銷售額均超過10萬元，從單位產(chǎn)出來看，有時甚至超過島內(nèi)的店。

    市貿(mào)發(fā)局內(nèi)貿(mào)處對此的分析是，由于島外商業(yè)網(wǎng)點較少，整個翔安區(qū)僅有新華都一個大型綜合賣場，因此即便是輻射人口不多，依然能生存發(fā)展得很好。相反，目前島內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點過剩，商貿(mào)企業(yè)之間競爭激烈，要提高銷售額則難度相當(dāng)大?！八?，我們一直建議商貿(mào)企業(yè)放眼島外，積極到島外拓展網(wǎng)店?！?BR>    事實上，隨著島外經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，已經(jīng)有越來越多企業(yè)看好島外市場了。劉國川說，在成功開設(shè)翔安店后，新華都正積極在集美、海滄尋址開店。而蘇寧電器也已經(jīng)在同安、集美、翔安等區(qū)布點，此外國美、永樂在島外也經(jīng)營得風(fēng)生水起。

    “不過，要在島外找到合適的店面并不容易，”黃瑋明告訴記者，島外的商業(yè)地產(chǎn)項目太少了。也許，在商貿(mào)業(yè)大舉進(jìn)軍島外之前，我市的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商們該率先嗅到這里的戰(zhàn)火硝煙吧。

    (洪鈞)