中天·金海岸向來是金山板塊住宅市場的焦點(diǎn)。從“加2008元送全屋精裝修”讓98m2三房從此風(fēng)靡樓市，到“3999元/平方米換房計(jì)劃”讓二次置業(yè)者又一次為之而心動(dòng)，如今歲末時(shí)分，中天·金海岸又推出“為首購族打造歲末搶購‘三心行動(dòng)’”，這究竟是怎么一回事呢?  

　　產(chǎn)品放心　　首選生活配套優(yōu)質(zhì)大盤受追捧 

　　首先，時(shí)尚洋房的品質(zhì)足以讓購房者買得放心。中天·金海岸636畝的規(guī)模、建筑文化內(nèi)涵、經(jīng)營理念和新穎的產(chǎn)品設(shè)計(jì)得到了市場的贊許。地段區(qū)位零距離630畝金山生態(tài)公園，1700米流花溪縱貫?zāi)媳?，毗?600畝全省第一濕地公園和烏龍江，坐擁20000平方米社區(qū)商業(yè)步行街、30畝全省第一大社區(qū)體育公園，是福州市場上難得的坐擁兩江兩公園大盤大配套的優(yōu)質(zhì)大盤。大社區(qū)的配套一直是房地產(chǎn)運(yùn)作時(shí)的重要課題，本項(xiàng)目在這一點(diǎn)是表現(xiàn)得非常難得。社區(qū)內(nèi)各類配套應(yīng)有盡有：生活休閑、體育運(yùn)動(dòng)、文化教育等各類配套，賦予了社區(qū)更多的文化內(nèi)涵，社區(qū)健康、自然、和諧、以人為本的氛圍真正得以確立。 

　　眾所周知，別墅產(chǎn)品的配套一定要最優(yōu)良。而中天·金海岸恰為別墅類大盤，附近的公交總站即將投入使用、大型永輝旗艦超市即將開業(yè)、愛唯大地幼兒園的開園都將使得中天·金海岸成為眾望所歸的生活典范之城。享受市中心的生活便利，共享別墅區(qū)的優(yōu)質(zhì)配套，這也是中天·金海岸的高層產(chǎn)品受追捧的最大理由。 

　　價(jià)值寬心　　需求不減綜合性價(jià)比是關(guān)鍵 

　　其次是“價(jià)值寬心”，高層三房以“抗跌保值”讓購房者免除樓市風(fēng)險(xiǎn)。中天·金海岸對(duì)高層產(chǎn)品的細(xì)節(jié)也非常重視，如短進(jìn)深、大開間的全明戶型設(shè)計(jì)，保證了每一家每一戶的每一個(gè)房間均可自然采光，大大提高了居住的健康舒適；在建筑規(guī)劃布局上，采用超大的樓間距和人車分流，在建筑藝術(shù)美學(xué)角度上，項(xiàng)目體現(xiàn)出自然、簡潔、明快的現(xiàn)代主義風(fēng)格。據(jù)中天·金海岸有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，房市景氣陷入盤整期，現(xiàn)房反而是一大利好，購房族對(duì)馬上可住的現(xiàn)房更有興趣。以中天·金海岸而言，已購客戶選擇入住的主要原因，除了現(xiàn)房外，價(jià)格實(shí)在合理才是制勝關(guān)鍵。 

　　記者在中天·金海岸的銷售現(xiàn)場，和前來看房子的彭先生進(jìn)行了交談。彭先生是生活在市區(qū)的八縣人，一直都住在鼓樓單位宿舍?！拔矣X得這個(gè)時(shí)候容易買到好房子，當(dāng)然整個(gè)綜合性價(jià)比是關(guān)鍵?！彼硎?，“現(xiàn)在政策已經(jīng)很明朗了，國家也在鼓勵(lì)房地產(chǎn)合適調(diào)價(jià)促銷，是否出手，最終還要看房價(jià)是否合理。我覺得中天·金海岸這樣的價(jià)格是非常適合入市的。”以金山區(qū)域近幾年房價(jià)看來，中天·金海岸成交價(jià)格和成交量一直很有優(yōu)勢，這和產(chǎn)品的價(jià)值脫離不開，現(xiàn)房的高層產(chǎn)品不分樓層不分座向，通通一口價(jià)，高樓層低價(jià)格，49萬元就可以買到三房，而且即買即入住，非常有吸引力，為榕城房市即將絕版的首購產(chǎn)品，難怪能引起首購族群的搶購熱潮。 

　　價(jià)格貼心　　首購族攀高成剛性需求主流 

　　根據(jù)調(diào)查，首購比重自去年第四季出現(xiàn)下降后，2008年底首次出現(xiàn)上升。決定“首購族群”購房的因素是優(yōu)勢優(yōu)價(jià)產(chǎn)品的推出。這次前來搶購中天·金海岸高層產(chǎn)品的購房者基本為注重性價(jià)比的首購族群，這群新興購房主力，相當(dāng)注重房屋格局方正、通風(fēng)采光良好，以及地段優(yōu)越性和配套完善性。 

　　中天·金海岸有關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，對(duì)于首購族，此時(shí)理性地分析市場及準(zhǔn)確地抓住價(jià)格入市，不失為一個(gè)絕佳的時(shí)機(jī)。對(duì)于首購族來說，隨著房價(jià)下跌而產(chǎn)生的“理性樓市”絕對(duì)蘊(yùn)藏著較佳的投資機(jī)遇。 

　　中天·金海岸在樓市理性時(shí)代中依然煥發(fā)開發(fā)樓盤的投資及生活前景，為置業(yè)者提供具有發(fā)展前景的優(yōu)質(zhì)物業(yè)。在樓市的理性時(shí)代，中天·金海岸的產(chǎn)品仍一再為榕城購房者所青睞，從而成為逆市而上的房產(chǎn)藍(lán)籌。 

    (李寧)