繼綠地集團等地產(chǎn)巨頭進軍大興后，萬科也于昨日宣布，其位于京南房山區(qū)的大型購物中心“FUNMIX”已經(jīng)和永輝超市、迪卡儂等大型零售商簽約，將在2013年實現(xiàn)一期開業(yè)。與此同時，根植房山等新城發(fā)展的華冠、國泰也將迎來商業(yè)地產(chǎn)巨頭的上門挑戰(zhàn)。
據(jù)北京萬科方面介紹，位于房山長陽地區(qū)的“FUNMIX”購物中心，體量約20萬平方米，是該地區(qū)目前最大的商場之一。盡管招商環(huán)節(jié)開了個好頭，但業(yè)界資深專家對萬科進軍相對陌生的商業(yè)領域卻普遍持觀望態(tài)度。中國人民大學教授、博士生導師黃國雄認為，雖然當?shù)卮嬗猩虡I(yè)空白，但商業(yè)項目形成集聚效應是一個較長的過程，很可能需要3-5年時間。
在中商商業(yè)經(jīng)濟研究中心副主任王建華看來，社區(qū)購物中心的首要任務是留住當?shù)氐馁徺I力，切忌輻射范圍過大。
